¿Dónde se pide la Nota Simple de una vivienda?
En este artículo vamos a ver dónde y cómo pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad.
Para solicitar una Nota Simple es necesario disponer de los siguientes datos:
- Datos registrales de la finca.
- IDUFIR: Identificador Único de Finca Registral. Es como si fuese el DNI de cada finca. No es imprescindible aportar este dato pero con él se puede identificar con total exactitud cada inmueble.
- Titularidad.
- Otros datos, como la localización.
Cuando disponga de los datos señalados en el apartado anterior, estará en disposición de pedir en el Registro de la Propiedad la Nota Simple y podrá hacerlo presencialmente o a través de la página web del Registro. Además, una vez presentada la solicitud, no suelen tardar más de 24 horas en entregarte la Nota Simple. Si la ha solicitado presencialmente, deberá ir a recogerla allí cuando se lo notifiquen y si la ha solicitado de manera online, le llegará automáticamente al correo electrónico que indicó en la solicitud.
También puede solicitarlos a través de portales especializados en ello.
Los Registros de la Propiedad, sirven para inscribir y dar publicidad a la propiedad de los bienes inmuebles y de los derechos que recaen sobre los mismos. Éstos se organizan por comunidades autónomas, así dependiendo de la ubicación de la finca, podremos saber qué Registro es al que nos corresponde acudir.
Se puede dar el caso de que le notifiquen que la solicitud de la Nota Simple de la vivienda es negativa, lo que significa que no existe ninguna finca registrada con los datos que ha aportado al Registrador. Por ello, es recomendable revisar los datos que ha aportado y rectificar si fuese necesario. Si no fuese así, es posible que la finca no esté registrada a nombre de quienes ha solicitado dado que recordemos que la inscripción no es obligatoria en España. Salvo en el caso de VPO y VPP, que si es obligatoria su inscripción.
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